전세 1억원 월세 환산
전세 1억원을 보증금 없이 월세로 바꾸면 법정 전환율 기준 416,700원입니다. 보증금별 월세를 확인하세요.
예상 월세
416,700원
보증금 0원 기준
- 적용 전환율법정 상한
- 5%
- 법정 전환율 상한기준금리 3% + 2%p
- 5%
보증금별 월세 (전환율 5%)
| 보증금 | 월세 |
|---|---|
| 보증금 0원 | 416,700원 |
| 보증금 1,000만원 | 375,000원 |
| 보증금 2,000만원 | 333,300원 |
| 보증금 3,000만원 | 291,700원 |
| 보증금 5,000만원 | 208,300원 |
계산 과정 보기
- 월세 = (전세금 100,000,000원 − 보증금 0원) × 5% ÷ 12
- 원 단위는 반올림해 표시했습니다.
- 법정 전환율 상한은 계약 기간 중 또는 갱신 때 전세를 월세로 바꾸는 경우에 적용됩니다(주택임대차보호법 제7조의2). 새 계약은 시세에 따라 자유롭게 정해집니다.
- 실제 시장 전환율은 지역·주택 유형에 따라 다릅니다. 한국부동산원이 발표하는 지역별 전월세 전환율과 비교해 보세요.
기준: 전월세 전환율 상한 (기준금리 3.00% + 2%p) · 2026-08-27부터 적용
계산 공식 버전 realestate_rent-v1
전세금별 월세 환산
| 전세 보증금 | 월세(보증금 0원) |
|---|---|
| 5,000만원 | 208,300원 |
| 1억원 | 416,700원 |
법정 전환율 상한(기준금리 + 2%p) 적용
계산 방법
- 전세 → 월세: 월세 = (전세 보증금 − 월세 보증금) × 전환율 ÷ 12
- 월세 → 전세: 전세 보증금 = 월세 보증금 + 월세 × 12 ÷ 전환율
법정 전환율 상한
주택임대차보호법 시행령 제9조에 따라 한국은행 기준금리 + 2%p입니다. 계약 기간 중이나 갱신할 때 전세를 월세로 바꾸는 경우 이 비율을 넘을 수 없습니다.